Trh nemovitostí v Brazílii láká zahraniční investory

• Datum: 27.01.2012
• Zdroj informace: Estado de São Paulo
• Zahraniční kancelář CzechTrade: CzechTrade Sao Paulo
• Teritoriální zaměření:
   Brazílie
  

Brazilský trh s nemovitostmi se po trhu s kávou, cukrem či nerostnými surovinami stává novou oblastí s boomem zahraničních investic. Jedná se o investory nejen z USA či Kanady, ale i mnohých evropských zemí.

Soukromá švýcarská banka Vontobel plánuje tento týden představit nový produkt pro investory, kteří mají zájem o brazilský trh. Banka Vontobel vybrala 12 brazilských stavebních firem působících na trhu s nemovitostmi. Takovýto investiční balíček je založen na jednoduché kalkulaci vycházející z faktu, že Brazílie je rostoucí ekonomika, která se zároveň potýká s nedostatkem bytů a má před sebou hlavní stavby v rámci příprav na Mistrovství světa ve fotbale 2014 či Letních olympijských her 2016.

Jen mezi roky 2008 a 2010 se například v brazilské megametropoli São Paulu ceny nemovitostí zdvojnásobily. Zatímco se průměrný roční objem investic na obyvatele v USA pohybuje kolem 2,6 tisíce USD, v Brazílii je to pohých 250 USD. Brazílie tedy představuje v oblasti nemovitostí obrovský růstový potenciál.

Zároveň je současná Brazílie rostoucí ekonomikou se zdravým systémem jak politickým, tak finančním. Pozitivní roli hraje trvalý růst mezd, lepší přístup k získání bankovního kreditu a zvýšený zájem o financování prostřednictvím hypoték.

Podle údajů Afire, Asociace zahraničních investorů v sektoru nemovitostí, je Brazílie po Spojených Státech Amerických druhým nejvíce poptávaným místem na světe v oblasti svatebnictví, čímž se staví na místo před Čínou, a představuje tak alternativu v současné době stále ještě riskantním evropským trhům. Zisky v tomto sektoru v Brazílii pak vysoce převyšují trhy jak Evropy, tak USA.