Poptávka po bydlení v hlavním městě Kolumbie roste

Datum: 9. 10. 2020    Průmyslový obor: Stavebnictví a stavební materiály;     Teritoriální zaměření:  Kolumbie Kolumbie

Bogota bude do 12 let potřebovat téměř milion nových bytů.

 

Obyvatelé hlavního města Kolumbie rok co rok požadují více kapacit na bydlení, nabídka však v posledním období spíše klesá. Stavební společnosti každý rok postaví přibližně 28 až 32 tisíc nových jednotek. Odhaduje se, že občané si svépomocí a neformálně postaví přibližně dalších 19 tisíc obytných prostor.
Podle posledního sčítání lidu Národního statistického úřadu DANE v Bogotě momentálně žije okolo 7,74 milionu obyvatel a odhaduje se, že do roku 2032 bude předpokládaný počet 8,55 milionu. Naproti tomu počet domácností vzroste ze současných 2,7 milionu na 3,6 milionu v příštích 12 letech. Ze statistik také vyplývá, že počet lidí, žijících ve společné domácnosti, se rok od roku snižuje, což je jedním z důvodů, proč poptávka po bydlení bude každoročně růst. V roce 2018 žilo ve společné domácnosti v průměru 2,89 lidí. V příšlích letech se očekává pokles na průměrně 2,32 obyvatele. Stručně řečeno, populace hlavního města v následujících 12 letech poroste o více než 815 000 lidí a počet domácností překročí 926 000.
Bogota se podílí 30 % na trhu s bydlením v celé zemi a ovlivňuje tak chování odvětví na národní úrovni. Stavitelé netrpělivě vyhlíží schválení celkem 40 změn územních plánů hlavního města, které v důsledku pandemie bylo několikrát odloženo. Změna územního plánu dovolí stavebním firmám vybudovat přibližně 160 000 jednotek z nichž 75 000 patří do skupiny tvz. sociálního bydlení. Projekty vygenerují okolo 367 000 přímých a 408 000 nepřímých pracovních míst.

Zpracoval kolektiv zahraniční kanceláře CzechTrade v Bogotě
Zdroj: eltiempo.co